一、項目基本情況：
1.項目名稱(chēng)：南寧市吉麗嘉逸小區一期公開(kāi)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)項目
2.項目編號：GXTZ-ZB-2025第（817）號
3.招標單位：南寧市吉麗嘉逸小區一期第一屆業(yè)主委員會(huì )
4.招標方式：公開(kāi)選聘
5.招標代理機構：廣西同澤工程項目管理股份有限公司
6.招標內容：項目位于南寧市良慶區百靈路100號，總用地面積42993.22平方米，總建筑面積234854.23平方米，住宅總面積135504.26平方米，商業(yè)總面積35810.18平方米，物業(yè)管理用房面積544.12平方米，社區居委會(huì )用房面積173.27平方米、公廁60.15平方米、消防監控室50.12平方米。機動(dòng)車(chē)位1618個(gè)，其中室外停車(chē)位 312個(gè)、室內停車(chē)位929個(gè)、室內(機械停車(chē)位)377個(gè)，非機動(dòng)車(chē)車(chē)位3323個(gè)，其中地下停車(chē)位2094個(gè)，地面停車(chē)位1229個(gè)。住宅總戶(hù)數1328戶(hù)。(最終以實(shí)際數據為準)
7.評審時(shí)間：2025年12月23日09時(shí)30分
8.評審地點(diǎn)：廣西同澤工程項目管理股份有限公司開(kāi)標室（廣西南寧市良慶區凱旋路16號廣西裕達集團南寧五象總部基地廣東大廈十八樓開(kāi)標廳）
9.公示開(kāi)始時(shí)間：2025年12月25日
10.公示截止時(shí)間：2026年1月4日
二、中標候選人情況：
1.第一中標候選人
單位名稱(chēng)：深圳市金地物業(yè)管理有限公司
投標報價(jià)：
住宅物業(yè)：1.30元/月·平方米
商業(yè)物業(yè)：3.00元/月·平方米
辦公物業(yè)：2.00元/月·平方米
其他物業(yè)：2.00元/月·平方米
地下車(chē)位:30.00元/月·個(gè)(子母車(chē)位除外)
公共收益管理分成比例:20%
小區公共設施改造提升投入資金承諾:45萬(wàn)元
服務(wù)期限：自合同簽訂之日起三年(第一年為試用期，第一年結束前進(jìn)行滿(mǎn)意度調查，根據調查的結果決定是否繼續履約)，合同的起始日，由實(shí)際進(jìn)場(chǎng)日為準。
2.第二中標候選人
單位名稱(chēng)：金科智慧服務(wù)集團股份有限公司
投標報價(jià)：
住宅物業(yè)：1.38元/月·平方米
商業(yè)物業(yè)：2.5元/月·平方米
辦公物業(yè)：2.5元/月·平方米
其他物業(yè)：2.5元/月·平方米
地下車(chē)位:20.00元/月·個(gè)(子母車(chē)位除外)
公共收益管理分成比例:0%
小區公共設施改造提升投入資金承諾:99萬(wàn)元
服務(wù)期限：自合同簽訂之日起三年(第一年為試用期，第一年結束前進(jìn)行滿(mǎn)意度調查，根據調查的結果決定是否繼續履約)，合同的起始日，由實(shí)際進(jìn)場(chǎng)日為準。
三、其他補充事宜
1.公示評議結果，公示期7天，無(wú)異議后，提交業(yè)主大會(huì )投票決定。
2.公布表決結果(如果無(wú)任何一家有效過(guò)半，則由選聘工作小組投票表決選擇出其中一家企業(yè)，提交業(yè)主大會(huì )再次表決是否聘用。若仍未能有效過(guò)半，則依法重新組織選聘工作)，宣布中選企業(yè)，并向中選企業(yè)發(fā)出簽約通知書(shū)。
四、聯(lián)系方式：
1、選聘單位信息
選聘單位：南寧市吉麗嘉逸小區一期第一屆業(yè)主委員會(huì )
聯(lián)系地址：南寧市良慶區百靈路100號吉麗嘉逸小區一期13棟一樓
聯(lián)系人：竇老師
聯(lián)系電話(huà)：13669600913
2、選聘代理機構信息
選聘代理機構：廣西同澤工程項目管理股份有限公司
聯(lián)系地址：廣西南寧市良慶區凱旋路16號廣西裕達集團南寧五象總部基地廣東大廈十八樓
聯(lián)系人：陸珍花、奉云、龍晶晶、農英民 聯(lián)系電話(huà)：0771-5590176
四、公示媒介：
中國采購與招標網(wǎng)（http://www.chinabidding.com.cn/）、中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）、廣西同澤工程項目管理股份有限公司網(wǎng)（m.95xbyy.com）
南寧市吉麗嘉逸小區一期第一屆業(yè)主委員會(huì )
廣西同澤工程項目管理股份有限公司
2025年12月25日
同澤股份公眾號